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Phase 1: L'espace centrale est paupérisé ce qui forme un espace attractif pour des jeunes sans trop d'argentPhase 2: Cet espace devient attractif pour les jeunes diplômé avec un bon revenu (yuppies) ce qui fait augmenter le prix de l'immobilier (30% des dépenses). Les étudiants, jeunes actifs et artistes sont donc amenés à se déplacer dans des quartiers moins côtés
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